Wat is doorslaand vocht?
Doorslaand vocht ontstaat wanneer regenwater via de buitenmuur naar binnen trekt. Dit gebeurt vooral bij oudere woningen met beschadigd voegwerk of poreuze stenen. Ook lekkende dakgoten of extreem weer kunnen de oorzaak zijn.
De muren voelen vochtig aan en je ziet plekken op de binnenmuren ontstaan. Het gevolg: loslatend stucwerk en afbladderend behang. In combinatie met slechte ventilatie kan dit leiden tot schimmel in huis.
Verschil tussen doorslaand vocht en optrekkend vocht
Verwar doorslaand vocht niet met optrekkend vocht (ook wel opstijgend vocht genoemd). Doorslaand vocht komt van buitenaf, terwijl optrekkend vocht vanuit de fundering of een vochtige kelder omhoog trekt. Beide veroorzaken schade, maar vragen om een andere aanpak. Daarom is het belangrijk eerst zeker te weten met welk type vocht je te
In sommige huizen komt het allebei tegelijk voor. Twijfel je? Laat dan een specialist een vochtmeting uitvoeren. Zo voorkom je onnodige kosten door een verkeerde behandeling.
Waardoor ontstaat doorslaand vocht?
Doorslaand vocht ontstaat als je buitenmuur niet meer goed beschermt tegen regen. Dat gebeurt geleidelijk. Beschadigd of versleten voegwerk laat water door, net als stenen die poreus zijn geworden of een gevel zonder beschermende impregneerlaag.
Ook losse gevelbekleding, scheuren in het pleisterwerk of een foute afwerking van de isolatie kunnen het probleem verergeren. Slechte isolatie zorgen bovendien voor koudebruggen en extra condensatie aan de binnenkant. Gevels die veel wind en regen vangen – zoals de westzijde – lopen extra risico. Het resultaat: vochtige muren en een onaangenaam binnenklimaat.
Zo herken je vochtdoorslag via gevel
Doorslaand vocht herken je aan duidelijke signalen:
- Vochtplekken aan de binnenkant van buitenmuren: grillige vormen op onverwachte plekken.
- Afbladderende verf of loslatend stucwerk: meestal halverwege of bovenaan de muur.
- Koude en klamme muren: vaak met een muffe geur.
- Donkere plekken of schimmelvorming: vooral in hoeken en bij kozijnen.
- Aan de buitenkant: verkleuring, mosvorming of witte uitslag op de stenen.
Worden de klachten erger na regen en blijven ze beperkt tot buitenmuren? Dan is de kans groot dat je met doorslaand vocht zit.
Wat kun je doen tegen doorslaand vocht?
Dat hangt af van hoe ernstig het is en waar het probleem zit. Soms is opnieuw impregneren genoeg. In andere gevallen moet je voegwerk vervangen of scheuren in de gevel herstellen. Belangrijk is dat je weet waar het vocht vandaan komt. Alleen dan kies je de juiste aanpak en voorkom je dat het probleem terugkomt. Hieronder lees je wat je kunt doen bij vochtige buitenmuren en bij schade aan de binnenzijde.
Vochtige buitenmuur behandelen
Begin met een inspectie van de gem. Zie je scheuren, losse voegen of afgebrokkelde stukken?Beschadigde gevels moeten eerst hersteld word en. Voor oreuze gevels pis gevelimpregnatie een goede en betaalbare optie. Is de schade groter, dan moet je mogelijk delen van de muur vervangen of opnieuwetselde muren en het voegwerk laten voegen.
Vochtige binnenmuur behandelen
Pas als de buitenmuur weer droog is, kun je binnen aan de slag. Verwijder loszittend stucwerk of verf, laat de muur goed drogen en werk af met vochtwerende pleisters of verf. Soms helpt extra ventilatie of isolatie binnen, vooral als condensvorming meespeelt.
Behandel je alleen de binnenmuren zonder het probleem buiten op te lossen?
Dan ben je aan het dweilen met de kraan open.
5 oplossingen tegen doorslaand vocht
De juiste aanpak gaat verder dan wat schimmelverwijderaar of een likje vochtwerende verf. De echte oplossing zit in het herstellen, beschermen en – als het nodig is – verbeteren van de buitenmuur. Hieronder zie je wat werkt.
1. Gevel laten impregneren
Een veelgebruikte methode is gevelimpregnatie. Daarbij wordt een vochtwerende vloeistof of gel op de buitenmuur gespoten. De muur blijft ademend, maar stoot regenwater af.
Zo gaat het in z’n werk:
- Inspectie en reiniging: de gevel wordt nagekeken en grondig gereinigd.
- Herstelwerk: scheuren of slecht voegwerk in de gemetselde muren worden gerepareerd.
- Impregneren: er wordt een vochtwerend middel op de muur aangebracht met een lage drukspuit, zodat regen geen kans krijgt.
- Uitharden: de vloeistof trekt in en vormt een onzichtbare barrière.
Een geïmpregneerde muur ziet er hetzelfde uit, maar is jarenlang beschermd tegen doorslaand vocht.
Vraag een vrijblijvende analyse aan door een expert bij jou in de buurt.
Contact opnemen2. Buitengevelisolatie
Buitengevelisolatie voorkomt koudebruggen, vermindert condens en maakt je gevel minder gevoelig voor vocht. Zeker bij oudere huizen zonder spouw is dit een slimme oplossing. Het isolatiemateriaal wordt op de buitenmuur aangebracht en afgewerkt met een nieuwe laag.
3. Nieuwe gevelbekleding
Heb je een poreuze gevel en/of is de muur sterk aangetast? Wil je ook het uiterlijk van je huis verbeteren? Dan is nieuwe gevelbekleding een logische stap. Het beschermt tegen regen, verlengt de levensduur en geeft je woning een frisse uitstraling. Deze oplossing wordt vaak gecombineerd met gevelisolatie.
4. Drainage rond de woning verbeteren
Blijft er water staan rond de gevel? Dan kan dat het probleem verergeren. Slechte afwatering, verstopte regenpijpen of een kapotte waterkering houden de muur nat. Met een betere afvoer of extra drainage beperk je het risico op schade.
5. Dak- en dakgootcontrole
Soms komt het vocht niet via de gevel, maar van boven. Een lekkende dakgoot of kapotte regenafvoer laat water langs de gevel stromen, waardoor vocht in de muur kan trekken. Controleer dit regelmatig en voorkom dat het vocht zich een weg naar binnen zoekt.
Wat kosten deze oplossingen voor doorslaand vocht?
Hieronder zie je de prijzen voor gevel impregneren, voegwerk herstellen + impregneren, en buitengevelisolatie met afwerking per woningtype:
| Woningtype | Geveloppervlak (gemiddeld) | Gevel impregneren (€ 8 – € 15 p/m²) |
Voegwerk + impregneren (€ 40 – € 65 p/m²) |
|---|---|---|---|
| Tussenwoning | ± 50 m² | € 400 – € 750 | € 2.000 – € 3.250 |
| Halfvrijstaande woning | ± 90 m² | € 720 – € 1.350 | € 3.600 – € 5.850 |
| Vrijstaande woning | ± 140 m² | € 1.120 – € 2.100 | € 5.600 – € 9.100 |
Let op: dit zijn richtprijzen inclusief materiaal en arbeid. Kosten kunnen afwijken door bereikbaarheid, materiaalkeuze of extra werk (zoals steigerhuur).
Hoe lang werkt een behandeling?
- Gevelimpregnatie werkt gemiddeld 10 tot 15 jaar.
- Voegwerk gaat meestal 20 tot 30 jaar mee.
- Gevelbekleding en gevelisolatie gaan 30 jaar of langer mee.
Los jouw vochtprobleem duurzaam op: vraag professioneel advies
Wat is de beste oplossing voor jouw woning? Dat hangt af van de gevel, de vochtschade en je wensen. Laat daarom een specialist meekijken. Met een goede inspectie voorkom je onnodige kosten en pak je het probleem gericht aan.
Veelgestelde vragen over doorslaand vocht behandelen
Hoe lang blijft een behandeling tegen doorslaand vocht effectief?
Het impregneermiddel werkt gemiddeld 10 tot 15 jaar, mits de muur in goede conditie is.
Hoe lang duurt een gevel impregeren?
Meestal één dag per gevel. Afhankelijk van bereikbaarheid en het aantal m².
Helpt spouwmuurisolatie tegen doorslaand vocht?
Niet altijd. Als de buitenmuur poreus is, trekt het vocht alsnog naar binnen. Zorg dat de gevel eerst droog is.
Moet de gevel droog zijn voor je gaat impregneren?
Ja. Anders sluit je vocht in en verergert het probleem.
Komen er gaten in de muur te zitten door het impregneren?
Nee. Er wordt geen gat geboord, alleen een vloeistof aangebracht op de buitenzijde.
Dekt de verzekering vochtschade door doorslaand vocht?
In de meeste gevallen niet. Verzekeraars zien het vaak als achterstallig onderhoud.
Is er subsidie beschikbaar voor dit of een ander vochtprobleem?
Niet direct voor vochtbestrijding, wel voor gevelisolatie of spouwmuurisolatie via de ISDE-regeling.
Vrijblijvende inspectie